婚前个人财产离婚过户可以吗
分类: 居家安全
常识词典
编辑 : 常识
发布 : 04-15
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婚前的财产是属于个人的财产，另一方是没有权利分割的，那么婚前个人财产离婚过户可以吗?下面就一起随小编来了解一下吧。婚前财产离婚过户对方是可以的。双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。在离婚时，离婚协议书可以签订，不过务必要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。一、离婚房屋过户贷款未到期的所需证件： 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。具体步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、离婚房屋过户按揭贷款已还清的： 只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。三、离婚房屋过户手续费： 税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。费类：1、登记费80。00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20。00元四、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。 夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。以上就是“婚前个人财产离婚过户可以吗”的内容介绍，如需了解更多离婚过户等小知识，请继续关注生活维权常识栏目吧。
