房公摊你都清楚了解吗？不要再被忽悠
分类: 财产安全
常识词典
编辑 : 常识
发布 : 03-26
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大家在购买房子的时候，房屋公摊是无法避免的事情，因此大家在购买房子之前，就需要对房屋公摊面积有充分的了解，这样才能避免少吃亏。下面就跟小编一起来了解下，房屋公摊你到底知道多少？ 1、了解公摊系数 一般来说，不同建筑形态的公摊系数往往有着很大的差别，就比如7层以下住宅公摊系数为7%-12%，而7-11层住宅公摊系数为10%-16%，所以，大家在买房时，一定要了解自己的公摊系数，并以此来计算公摊面积是否合理。2、约定公摊面积 购房者与开发商口头约定好公摊面积后，一定要写入购房合同，包括但不限于公摊面积的大小、位置、单价等等，只有这样，你才能避免未来开发商随意加大公摊面积，以及肆意涨价。3、索要公摊数据 购房者对楼盘享有知情权，自然有权索要公摊数据，所以，为了核算公摊面积是否合理，大家不妨向开发商索要公摊数据，包括但不限于套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等等，只有了解了这些数据，你才能更好地计算自己的公摊面积。4、查阅相关资料 有些不良开发商在进行楼盘开发时，擅自改变了楼盘的规划，结果导致购房者的公摊面积大大增加了，所以，大家在买房时有权自查或者聘请律师查询所购房产的相关文件，包括但不限于最终设计图纸、最终面积测量报告等等。今天小编对房屋公摊进行了简单的介绍，如果还想了解更多房屋公摊相关方面的知识，还请继续关注我们的网站，希望今天的内容能对您能有所帮助。
