分类: 房地产 常识词典 编辑 : 常识 发布 : 11-08

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介绍

地基是建筑物下面支承基础的土体或岩体。地基不属于建筑的组成部分，但它对保证建筑物的坚固耐久具有非常重要的作用。为了使建筑物安全、正常地使用而不遭到破坏，在进行地基设计时：

基础底面的单位面积压力小于地基的容许承载力。 建筑物的沉降值小于容许变形值 。 地基无滑动的危险。

通俗的说就是：

楼房越高，基础越深； 楼房越重，基础越大； 基础必须坐落在持力层上，如果没有持力层就用很深的摩擦桩持力（例如迪拜的帆船酒店)。 基础的形式、埋深是设计的重点，设计人员还要通过地质勘察了解地质的实际情况。 补充

地基可分为天然地基、人工地基。

天然地基：具有足够的承载能力，在荷载作用下的压缩变形不超过允许范围，可以支承建筑物基础的天然土（岩）层。凡能保证地基稳定的岩石、碎石土、砂土、粘性土等都可作为天然地基。 人工地基：不具有充分承载能力的淤泥、淤泥质土、冲填土、杂填土或其他高压缩性的软弱土层经过人工加固处理而成的建筑物地基。

人工地基的处理方法有密实法、换土法和加固法三类：

密实法：

碾压夯实法：对含水量在一定范围内的土层进行碾压或夯实，此法影响深度约为200毫米，仅适于平整基槽或填土分层夯实。 重锤夯实法：利用起重机械提起重锤，反复夯打，其有效加固深度可达1.2米，此法适用于处理粘性土、砂土、杂填土、湿陷性黄土地基和对大面积填土的压实以及杂填土地基的处理。 机械碾压法：用平碾、羊足碾、压路机、推土机及其他压实机械压实松散土层。 振动压实法：在地基表面施加振动力，以振实浅层松散土，此法处理以砂土、炉渣、碎石等无粘性土为主的填土地基，效果良好。 强夯法：利用重量为8～40吨的重锤从6～40米的高处自由落下，对地基进行强力夯实的处理方法，此法适用于处理砂土、粉砂、黄土、杂填土和含粉砂的粘性土等。 堆载预压法：在堆积荷载作用下，使饱和软土层排水固结，提高抗剪能力，增加地基的稳定性。 砂井堆载预压法：在软土层中按一定距离打入管井，井中灌入透水性良好的砂，形成排水“砂井”，在堆载预压下，加速地基排水固结，提高地基承载能力。

换土法：当地基持力层软弱，密集法不能满足建筑物荷载要求时，可采用换土垫层的办法处理土层。此法是先将基础底下一定深度的软弱土层挖出，回填砂、碎石、素土或灰土等，逐层夯实，便成为承载能力较高的垫层。 加固法：

化学加固法：通过压力灌注或搅拌混合等措施，使化学溶液或胶结剂进入土层，使土粒胶结，目前应用较多的是水泥浆液。 高压旋喷法：利用喷射化学浆液与土粒混合搅拌处理地基。 硅化加固法：此法是在渗透性较强的土层，利用一定的压力，把化学浆液通过下端带孔的管子注入土中，使土粒胶结起来。

改善地基的措施：

改善剪切特性； 改善压缩特性； 改善透水特性； 改善动力特性； 改善特殊土的不良地基的特性。

提醒人工地基设计时既要注意分析和合理利用基土的持力层，又要正确选择加固处理措施。 天然地基设计时要充分掌握地基土（岩）层的压缩和沉降、抗剪和滑坡、土中含水量等因素，以保证地基安全可靠。 地基在荷载作用下不能产生破坏。 组成地基的土层因膨胀收缩、压缩、冻胀、湿陷等原因产生的变形不能过大。 相关视频酷六视频：地基与基础

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