分类: 知识 常识词典 编辑 : 常识 发布 : 09-27

阅读 :310

15年后房价必然会大跌，你同意吗？我可以毫不负责任地说，房价在10年到15年后，肯定必跌！为什么？这与我们的独生子女政策有关。1978年，全国有8-张独生子女证，现在，32年以后，全国的独生子女达到了1亿4000万，这已经不仅仅是现象，独生子女是世界上的全新物种。爷爷奶奶有一天要走，一套房；外公外婆有一天要走，两套房；爸爸妈妈有一天会走，三套房。找个门当户对的女孩，也是三套房，一共六套房，两个人再按揭一套房……十几年后，你会看到满街手里有六七套房子的中年夫妻，但是他们付不起水电费，所以就要将房子抛售，于是房价就必然会大跌……”你同意这个观点吗？4 个答案

答案 1：

您谈的这个问题是讲人口红利对房价的影响，但是用之于房价尚不能说明房价涨跌的问题。影响房价的不仅仅是人口红利，还有人员的流动，人们的投资和改善性住房需求，特别是城市化的进程引发的新的住房需求等因素。因此，我不同意您的说法。

中国的人口红利的高峰期一般认为是2015年。按照-的情况，-在人口红利期之后，房价也就见顶下滑啦。可是，中国的情况不同于-，-人口红利高峰之后，城市化率达到了90%，而中国的城市化率到了2015年大概只有50%，因此，中国的房价不会因为人口红利结束而见顶，因为城市化将促进人们购买住房。据预测，中国要完成城市化率90%的目标，至少还需要50年。

这就是说房价在未来的10年到15年必然下跌的说法站不住脚，何况这个解释是站在上一辈有房的基础上的，这在中国不一定是事实，有些夸张和情绪化。

我认为中国的房产市场至少要繁荣20-30年，20-30年之后按中国的房屋建筑质量和寿命期，到那时又该换房子了。这可能是-的东西，接下去还是继续繁荣。除非中国在近期能够让住房的质量有一个大的提升。

答案 2：

以全方位看，房价应该是上胀，并不跌，其原因有二：

　　一，现今的青菜1元钱能买到一斤，三元钱可买到一斤米，但是到15年后，青菜没有５元钱已买不到一斤了，没有十元钱也买到一斤大米，那么现今房价作它平均2万元一个平，15年后即使房价跌到1万元一个平方，但是这是不可能的，就算是可能，实际上还是胀。

　　二，论人口；计划生育仅中国在执行，世界而论，根据德国世界人口基金会日前指出，地球人口正以每秒2.6人的速度增加，到2011年中后期，世界人口总数量将突破70亿大关；到2025年，世界上的人口将达到80亿；到2050年，全球人口将再增加22亿。目前世界上82%的人口即57亿人生活在发展中国家和地区。

　　因受整体社会的影响，人类意识将是往自由、-方向前进着的，到15年后不再有把人当奴隶一般不可跨出笼门口、只关在笼子内活动的国界了。在占世界人口16%的地区，大多在非洲，然而，中国在地球上是个好地方，所以那时的中国，有钱的外国人比现今起码多三倍，加上15年后中国基本已达到65%的人有钱买房屋，他们买着租给外国人。

答案 3：

问题不在于名义上的涨或跌,在于15年后房价与那时普通人收入之比

答案 4：

有一种价格是跟着局势走的。。。

下一篇:夏商时期，庸人就开发了盐泉对促进社会发展有什么效用？ 下一篇 【方向键 ( → )下一篇】

上一篇:MC HotDog、张震岳还有 Free 9 是什么关系？ 上一篇 【方向键 ( ← )上一篇】