分类: 为什么 常识词典 编辑 : 常识 发布 : 02-13

阅读 :294

如何解决住房纠纷？我某朋友于今年购入商品房一套，目前房产证已过户至其名下。但原房客以和中介某些款项未结清，未全部收到房款为由拒不搬出房间。该如何处理？如果邀请-公司强行入住，是否有法律风险？3 个答案

答案 1：

购房合同中是否约定了具体的交房日期？如果没有的话，虽然房屋归你朋友所有，但由于原房主尚未收到全部卖房款，你朋友是不能强行入住的，否则将会涉嫌侵权。采用报警方式要求对方腾房，成功概率不高，通常-会建议你们双方进行协商，或者到-起诉。因为我不了解合同的具体内容，目前只能建议你朋友与对方协商解决，看看款项的问题出在哪里，是中介，还是担保公司，还是银行，多给出问题一方压力，如果实在解决不了，可以走法律途径，起诉签约方违约，要求其赔偿不能及时入住造成的损失。

答案 2：

从法律上来说那房已经是你的了，并且你和现住房客并无租约，所以，你破门而入，入的也是自己的房，没风险。倒是原房客目前属于入侵他人住宅，情节严重属于犯罪，当然，这是理论上。实践上，国情论，只能协商解决，找来片区-，大家都使点劲，尽快搞定。

答案 3：

走正路的话，就是到-走”给付之诉“（合同纠纷）或者”侵权之诉“（侵犯了产权），通过诉讼途径解决，顺面还可以拿回点赔偿金；至于你说的方式，是一剂猛药，要真的-急了吓唬一下也未尝不可，这是民法中的”自救途径“。

下一篇:游戏公司，如果盈利能力不错，什么样的情况下有必要引入风投？ 下一篇 【方向键 ( → )下一篇】

上一篇:关于家具和一些便携设备的设计是属于工业设计范畴吗？ 上一篇 【方向键 ( ← )上一篇】