分类: 知识 常识词典 编辑 : 常识 发布 : 09-30

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未来10年，中国的炒房会否被终结？住建部已向各省、市、自治区房地产主管部门下发通知，要求各省在8月20日之前上报所辖区内各城市上半年房地产市场调控工作情况，其中提出来了新增限购城市名单的五项建议标准，并要求各地对照“五大标准”先行自查，据此拟定需要纳入限购范围的二三线城市名单。而业内预计，这五大标准在指明限购方向的同时，均具备很强的操作性。若严格按照标准，将有至少30个城市被纳入最新的限购行列。而8月25日浙江台州打响了二三线楼市限购令扩容的第一枪，也预示着二三线城市限购正式启动。25 个答案

答案 1：

从我们普通民众来讲，肯定是希望高房价时代尽快终结，但是从另一方面考虑，到底是什么退高了房价？

我觉得房价推高，最主要的责任在政府，所以房价能不能真正降下来，也在政府

政府一方面，从出让土地，收税等负面，获得大量的财政收入；另一方面，-“好大喜功”，城市建设俨然成了城市的门面，好像高楼大厦盖的越多越好，这个城市就越好。。；第三政府相关人员的利益，我相信那些房地产公司私下没少给政府部门好处。。；第四，自从房价不断推高之后，房地产成为很多城市带动经济的核心增长点，这关系到政府的政绩，如果房地产不在繁荣了，政府还能找到什么更好的替代品来拉动经济发展？本来投资就是我国政府拉动经济的一个主要手段

至于房地产公司和那有投资买房的人，他们也是利益的驱动，经济人的理性选择，这是无可厚非的；但是作为公共商品提供者的政府，也成了利益驱逐者，那就严重影响了经济的理性，政府本应该是宏观调控经济的理性的！

至于炒房，表面上看是有钱人的投资行为，但实际上却是政府宏观调控不到位甚至在后面添油加醋的结果，所以虚高的房价和炒房能否终结，在于政府能否正在回归政府的本职，在于政府的高层领导是否有决心调控房价

至于那些限购令什么的，我国自古就有“上有政策，下有对策”的”传统，一项政策，首先要看政策的好坏是否真的能够发挥其效果，另一方面还要看具体是如何执行的。就目前-的限购令，我觉得完全达不到政府调控房价回归理性的目的

答案 2：

这个问题很难讲，炒房要是可以制止的话，现在就可以，不能制止的话，过多少年也没用。

答案 3：

相较之前我市-的限购政策，新版“限购令”在对象、范围等方面都做了更加严格的规范。《意见》规定：自本意见发布之日起，暂定本市户籍居民家庭及能够提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女），只能在本市新购买一套商品住房（含二手存量房，以网上签订合同日期为准）。对违反规定购房的，房地产登记机构将不予受理房地产登记申请。

　　新政既指明了家庭是包括夫妻双方及未成年子女，又规定了只能在本市新购买一套商品住房，含二手存量房。而目前温州一手房供应稀缺，楼市交易正是以二手房为主。

新版“限购令”无疑在炒房盛行的温州楼市投下了一枚重磅-。据好望角房产策划公司市场部主任温静介绍，温州投资者嗅觉敏锐，自9月底全国楼市新政-，各地纷纷推行“限购令”后，“金九”掀起的楼市热潮就开始迅速退潮。

　　随着国家二次新政的影响，9月上中旬和下旬的市场截然不同，前者，市场踊跃，而后者由于政策的影响，观望气氛浓厚，成交量大幅下降。天浩置业市场部工作人员告诉记者，从交易量的走势判断，后续的市场行情或将进一步下行。

　　同样，开发商也开始减缓推广项目的脚步。一位房地产策划公司负责人表示，开发商目前正在观望政策的走向，我市今年内，基本上没有新楼盘要开盘。如果政策力度加大，持续时间长，估计明年开发商要改变项目的定位和销售策略了。一些原先做“并套”设计走豪宅路线的住宅有可能会转向开发中小户型。

答案 4：

只要国人心中仍然存有强烈的贪心欲望，炒房就不会终止。少数人掌握着大部分财富像滚雪球一样越滚越大，不知道十年以后是否去炒其他的不动产了。

答案 5：

房价在很长一段时间内是不会终结的，因为人口问题一直存在 尤其是在中国。这个问题在未来会更严重！

答案 6：

我觉得不会。

10年可以算一个小的经济周期，1998年的金融危机到2008年的金融危机，房地产行业总会被政府选择扮演着振兴经济的支柱产业角色，国家政策也会在不断变化着，现在是限购，未来可能会放宽限制变成支持了，资本的趋利性肯定会导致炒房现象的存在。

答案 7：

我觉得，如果百姓对房子的刚性需求仍然很大的话，炒房还会存在的。有市场就会有人去参与。只有市场稳定了，大家需求不高了，可能就会好点。10年内政府能解决这么多的刚需吗？廉租、经适、两限能满足刚需吗？不好说诶~~~

答案 8：

只要有利益存在，就不可能根除炒房。当未来全面立法限制的时候，谁也不能保证中国不会变相炒房。预计再四年左右，这个情况可能会有所缓解，毕竟政府插手，还是有威慑力的

答案 9：

炒房是因为没有更好的投资渠道。中国三十年改革-出现了一大批“富人”，他们更加认可的务实不易贬值的东西，就是看的见的房子，金子等等。不过随着七零后逐渐成为社会中流砥柱，他们的钱更多的投入的子女的教育身上，所以投资-会出现一个高潮。买房肯定短期内还是伪中产阶级不能回避的问题，所以房价不会大跌的。

答案 10：

应该不会，中国几千年来只听说嫌房子少的，没听说嫌房子多的。

炒房的人跟其他人相比，总是或多或少的拥有其它大多数人所不具备的“资源”。在中国这个人多地少，城市化快速发展的社会里，在相当长的一个时间内，房子的刚性需求会不断放大。

在这样一个供求环境里，炒房是一项高回报的投资行为，只要有高额利润的存在，炒房者还会少吗？

答案 11：

不要相信专家，他们不是神。炒房肯定有赚有赔。不要盲目跟着走。这就是命，也就是运气的事情。谁也不能保证下一秒发生什么。那些专家都是忽悠你们买房。可能跟房地产有利益关系。

最后劝劝大家，房子是住的。否则就失去意义了。现在的人啊。都被利益冲破了头。中国现在就是二缠子国家。不伦不类。而且把人民都蛊惑了。就是那些所谓的大学教授，什么-忽悠的。他们无非就是想多赚钱。

国家要是动动嘴就行。那要那些盖房子的工人有毛用。

答案 12：

十年？不好说，当今中国成变态式发展……

答案 13：

不可能，有了机会故伎重演。

山重水复

答案 14：

依据现在的形式，个人觉得可能性不太大

答案 15：

不大可能，调了这么些年，也没见有成效。

答案 16：

不会把 只要不实现社会主义1 有利 就会有炒房的存在的

答案 17：

房价跌是不可能了 物价都涨上去了 只能期待工人的待遇越来越好 这样才平衡 ~ 要不然人们都-了~

答案 18：

从市埸来说适度的投机是合理的需要的,除非取消市场,否则不可能终结,

现在的问题是投机严重过度如洪冰猛兽,要大大的-才是

答案 19：

2012地球都清净了，要那么多房有那么多人住吗？

答案 20：

炒房不止，民不聊生。

答案 21：

希望房地产国家能加强管控力度...

答案 22：

大家都在关注房价下跌这个问题，，但你们却忽视了人民币贬值这个问题，结合想一下，你会发现不少别人不愿意说的事情。

答案 23：

明年下半年你就开始后悔没买房子了

答案 24：

希望中国的炒房能在未来10年终结，老百姓不能世世代代做房奴！炒房实际上是为少数有钱人赚钱服务的，有钱人靠炒房发财，老百姓为买房成了房奴！

答案 25：

期待，却只有期待了！

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